广州黄埔区茅岗一村民拆迁分到21套房，拆迁的赔偿标准是什么？

广州黄埔区茅岗一村民拆迁分到21套房，拆迁的赔偿标准是什么？

广州黄埔区茅岗一村民拆迁分到21套房，拆迁的赔偿标准是什么？只说大实话。小产权房，不建议购买，除了便宜，没啥优势。

首先，小产权房没有国家不动产登记部门制发的产权证书，所在土地也未出交纳土过地出让金，因此，从总体上来讲，小产权房并未得到我国法律的保护。如果面临拆迁，那么获得赔偿肯定不能参照其他合法住宅的赔偿标准，而且，想都不要想。

其次，对于部分有乡镇一级审批的小产权房，如果被拆迁，还是可以得到适当的补偿的，不过一般仅限于建房成本等基础性补偿，不可能涵盖土地、房屋、装修等项目。总体来说，获得的补偿基本上很难弥补你购房时的投资金额。

小产权房应该和理化，因为小产权房土地闲置是对国家巨大损失，如果小产权和理化买小产权房人交一定的税收。

这样国家每年可以收到税，同时又可以在市场土地交流，可以拉低房价。小产权房应该合理化，因为小产权房闲置是对国家一个土地的巨大损失，如果小产权合理化，买小产权的人交一定的税，这样国家每年可以收到税收，同时又可以在市场土地交流，可以拉低整个房价市场。或者搞一个多少层以下的。多少年前买的可以合理化。对于国家土地利用国家税收是一个很好的利益，或订个框框，多少年以前买的。多少层一下，绝对是利国利民的好趋势。

最后，如果连乡镇一级的审批都没有的小产权房，那么，恭喜你，如果被拆迁，一分钱的补偿都别想得到。

其实，不只是在广州，中国所有地方的小产权房都不建议购买，短期内转正的可能性几乎为零。