公园大地的基本信息

公园大地的基本信息

周边天虹商场、岁宝百货等公共配套一应俱全

小区介绍

公园大地位于龙岗区龙城29区，中心城龙翔大道北侧，出机荷高速、水官高速和深惠公路到本地块约7至10分钟，龙城主要干道龙翔大道由东南贯穿到西北，东临吉祥路，北达清林中路，距离海关大厦不到一分钟车程。项目北靠余石岭公园，余石岭公园是深圳市重点景观建设项目，此公园成为本地块天然的后花园，景观资源非常丰富。

整个小区规划布局采用建筑形体高、中、低相结合，并根据地形、地势、组织各功能地块位置，形成丰富的天际线，在小区内部创造最大的中心花园，同时保证高层实现距离的最大化。入口一侧为低建筑物，形成个入口开阔感觉，住宅之间以大的间距为布局特点。　　公园大地将成为“中央”+“山水”生活的最好写照，作为龙岗中心城首席豪宅，项目园林由景观公司香港贝尔高林倾力打造,引入世界经典水景园林元素使使园林具有更深厚的文化韵味。

公园大地用地面积364645.60平方米，总建筑面积达77万平方米，产品形态包括Townhouse、小高层和高层。其中Townhouse共计100余套，主力户型为四房及五房，项目配套有园林、幼儿园、会所、游泳池和商业等，其中会所面积约3400平方米、商业（总共约1.4万平方米，其中一期）、幼儿园（三所，大一期两所，其中一所为已建成并投入使用，大二期一所）、泳池（共五个）。

基本信息

规划用地：364645.60平方米 　　总建筑面积：607170.80平方米 　　其中住宅：57.92万平方米 　　建筑容积率：1.66 　　核增后建筑容积率：1.79 　　建筑覆盖率：28.74% 　　绿地率：33.49% 　　总户数：3776户 　　停车位：4715个 　　车位比：1:1.24 　　开发商：深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 　　物业管理：鸿荣源物业管理有限公司

景观规划：香洪贝尔高林 　　建筑设计：深圳市建筑设计研究总院/深圳市立方建筑设计顾问有限公司 　　施工单位：深圳市鸿荣轩工程建设

楼盘信息

琅峰 　　22栋，2-29层、3户每层，30层2户，共86套 　　26栋，2-31层、3户每层，32层2户，共92套 　　27栋 　　32栋，2-31层、3户每层，32层2户，共92套 　　33栋，2-25层、3户每层，26层2户，共74套 　　8期半山区 　　共413套 　　30栋，2-11层，2户每层，共20套 　　31栋，2-18层，2户每层，共34套 　　35栋3单元，2-11层、3+2+2户每层，12-13层、3+2+0户每层，14-16层、3+0+0户每层，共89套 　　36栋2单元，2-13层、4+4户每层，14-15层、4+0户每层，共104套 　　7期共48套 　　25栋，2-11层、4户每层，12-15层、2户每层，共48套 　　天璟园 　　共202套 　　40栋2-11层2单元，1单元3户，共60套 　　41栋2-11层3单元，1单元2户，共59套 　　42栋2-11、2-16、2-18层3单元，1单元2户，共83套 　　上东区 　　共664套 　　13栋2-11层3单元，1单元2户，共30套复式 　　15栋2-18、2-24层2单元，1单元2户、1单元3户，共102套 　　16栋2-32层2单元，1单元3户，共184套 　　18栋2-18、2-24层2单元，1单元2户、1单元3户，共102套 　　21栋2-32层2单元，1单元4户，共246套 　　天珑郡 　　共627套 　　45栋2-11、2-16、2-18层3单元，1单元2户，共83套 　　43栋2-11层3单元，1单元2户，共58套 　　39栋2-18层2单元，1单元4户，共134套 　　38栋2-18层2单元，1单元4户，共136套 　　37栋2-19层2单元，1单元6户，共216套 　　2期为T9栋别墅及7-11、46-47栋高层建筑 　　共597套 　　T9栋4套、T12栋5套别墅 　　7栋2-28层，1单元3户，共80套 　　8栋2-28层，1单元3户，共78套 　　9栋2-32层，1单元3户，共92套 　　10栋2-32层，1单元3户，共91套 　　11栋2-18、2-24层，1单元2户、1单元3户，共103套 　　46栋2-11层3单元，1单元2户，共60套 　　47栋2-11、2-16、2-18层3单元，1单元2户，共84套 　　1期为T1-T3、T5-T6、T8栋别墅及1-3、5-6、12栋高层建筑 　　共502户 　　1栋2-11层3单元，1单元2户，共60套 　　2栋2-11、2-16、2-18层3单元，1单元2户，共89套 　　3栋2-16层2单元，1单元4户，共120套 　　5栋2-18层2单元，1单元3户，共102套 　　6栋2-22层1单元，1单元3户，共62套 　　12栋2-10层3单元，1单元2户，共30套复式 　　T1栋10套、T2栋7套、T3栋8套、T5栋8套、T6栋6套、T8栋2套别墅

交通状况

出机荷高速、水官高速和深惠公路到本地块约7至10分钟； 　　龙城主要干道龙翔大道由东南贯穿到西北，东临吉祥路，北达清林中路，距离海关大厦不到一分钟车程； 　　地铁3号线（10年底开通）； 　　K651: 宝安商贸城----龙岗坪西(鸿基花园)； 　　329：赤湾----同乐收费站（鸿基花园）； 　　351: 建设路----龙岗龙园（东都花园）； 　　358：龙岗----沙头角(鸿基花园)； 　　365：高新科技园----田头（岗贝、爱联村）； 　　380：坑梓----小梅沙（岗贝、爱联村）； 　　811：坪西第一小学----爱联市场(鸿基花园)； 　　812：龙岗----梅林海关(鸿基花园)； 　　983：龙平西----宝龙工业区； 　　985：坪地----横岗； 　　986：龙西----回龙埔。

开盘入住

开盘时间:山湖别墅2012-3-17 　　17_23栋2011-9-18 　　17、23栋预计11月 　　20栋2011-6-24 　　璞墅2011-4-9 　　36栋2010-7-15 　　26栋2010-4-17 　　22栋2010-3-6 　　25栋2009-12-26 　　13栋2009-11-21 　　半山区30栋2009-10-25,31栋2009-10-1,35栋2009-9-26 　　天璟园40栋2009-8-9,41栋2009-6-13,42栋2009-5-1 　　上东区18栋2009-7-12,21栋2009-3-28,16栋2009-5-1,2009-2-28,15栋B座2009-2-7,15栋A座2008-12-13,2008-8-24 　　天珑郡43栋2008-10-12,45栋2008-6-21,37栋2008-5-17,39栋2008-4-26 　　2期2批2007-12-15,1批2007-8-26 　　1期2007-4-21入住时间:上东区13_15-16_18_21栋2010年4月23-25日 　　天珑郡43、45栋2009-12-12 　　37-40栋2009年10月16-18日 　　7-11、46-47、Townhouse9-12、16栋2009年2月18-28日 　　天珑郡2009-4-28 　　1期2008-7-23物业公司:鸿荣源物业管理有限公司物业费用:2.8元/平方米*月绿化率:33.49%容积率:1.66车位4715个土地年限:70(2005-6-24起)

周边配套

购物：岁宝百货、天虹商场、万佳百货、世贸百货、家乐园 　　家居：百安居、国美电器、顺电 　　学校：新亚洲实验学校、龙城高中、教苑中学、新亚洲幼儿园、公园大地两所幼儿园 　　休闲：妇女儿童活动中心、龙城广场 　　文化：龙岗书城、龙城文化中心、龙岗电影院 　　医院：龙岗区人民医院 　　银行：工商银行、招商银行、建设银行、农业银行

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